Que s'est-il passé avec vos investissements immobiliers lors de la crise de 2008 ?
Commentaires (9)
HandballQueen - C'est clair que 2008, c'etait pas une promenade de santé pour l'immobilier... Moi j'etais encore jeune, mais j'ai des proches qui ont flippé. Pour comprendre un peu les mécanismes de la crise, je vous partage une vidéo
https://www.youtube.com/watch?v=HjT9s6Nt9CE[/video]. Ça vulgarise bien les causes et les conséquences.
LionAtlas73 - Merci pour la vidéo, HandballQueen. Ça m'a rafraîchi la mémoire sur certains points. Pour ma part, j'avais suivi les conseils d'un pote expert-comptable (un vrai cette fois, pas un charlatan comme j'en ai croisé...). Il m'avait dit de surtout pas paniquer et de surtout pas vendre. J'ai eu chaud, hein, mais j'ai gardé la tête froide et j'ai continué à payer mes mensualités. Au final, il avait raison, les prix sont remontés quelques années plus tard. Ouf ! Ça m'a servi de leçon : faut pas céder à la panique générale.
AvrilStyle - Content que la vidéo t'ait servi, LionAtlas73. C'est vrai que garder la tête froide, c'est souvent le meilleur conseil, mais facile à dire après coup ! Perso, j'étais pas encore dans l'immobilier à ce moment-là, mais j'ai vu pas mal de commerçants autour de moi paniquer et faire des erreurs qu'ils ont regrettées amèrement ensuite…
AquaLyre33 - Exactement, AvrilStyle. La panique est mauvaise conseillère, mais facile à dire quand on n'est pas directement concerné. 😅 C'est pour ça que les retours d'expérience sont importants. 🙏
OndeClair - Tellement vrai.
Bernard85 - Tout à fait. 👍
CodeFlamme40 - C'est clair que les expériences des uns et des autres sont hyper importantes, comme le dit AquaLyre33. Ça permet de relativiser et de voir qu'on n'est pas seul face à ces situations. Après, chaque cas est unique, mais les principes de base (pas céder à la panique, bien s'informer) restent valables.
Dubois - LionAtlas73, quand tu dis que tu as gardé la tête froide, tu avais quel type de bien à l'époque ? C'était ta résidence principale ou un investissement locatif ? Et t'etais endetté à combien de % par rapport a tes revenus ? Parce que bon, facile de dire de pas paniquer, mais si t'as plus de quoi manger, c'est autre chose...
Bien vu Dubois, c'est une question pertinente. 👍 C'etait ma résidence principale, un petit pavillon que j'avais acheté quelques années avant. Niveau endettement, j'etais à environ 35% de mes revenus, ce qui etait déjà pas mal, mais gérable. Le truc, c'est que j'avais un peu de côté, de quoi tenir 6 mois sans salaire. Ça m'a permis de pas ceder à la panique et de pas brader mon bien. 😉 Si j'avais eu un taux d'endettement plus élevé ou pas d'économies, je sais pas ce que j'aurais fait...🤔
Je me demandais, ceux qui avaient investi dans l'immobilier avant 2008, comment vous avez géré la crise ? 🤔 J'avais pas encore les moyens à l'époque, mais j'imagine que ça a dû être la panique... Est-ce que vous avez vendu à perte, attendu que ça remonte, ou est-ce que vous aviez des assurances qui ont limité la casse ? 🧐 Partagez vos expériences, ça peut servir à ceux qui veulent se lancer maintenant. 🙏